ダイアパレス八王子大和田

  • 東京都八王子市大和田町五丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,980万円
42.8万円/㎡
相場
3,177万円
45.7万円/㎡
1,674
2,676
3,678
4,680
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,678万円
38.5万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ダイアパレス八王子大和田
2,980万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 69.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/122,980万円42.8万円4階 69.59㎡ 3LDK南西
2025/07/083,199万円43.7万円1階 73.17㎡ 3LDK南西
2025/03/253,180万円44.0万円2階 72.31㎡ 3LDK南西
2025/02/092,480万円33.9万円1階 73.17㎡ 3LDK北西
2025/02/083,199万円45.6万円2階 70.17㎡ 3LDK南西
2024/01/263,000万円43.1万円4階 69.59㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 2,980万円42.8万円69.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年41戸RC
2024/08/13サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,580万円33.0万円78.13㎡4LDK2階 / 8階建 南西2007年51戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/05/13aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,698万円39.0万円69.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年28戸RC
2024/05/11ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,380万円33.0万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.01㎡2SLDK4階 / 13階建 南2009年36戸RC
2025/01/14ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,880万円35.2万円81.76㎡2LDK5階 / 9階建 南2007年88戸RC
2025/02/20クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,580万円39.8万円64.8㎡3LDK13階 / 13階建 東2004年49戸RC
2025/06/08ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 2,980万円49.5万円60.19㎡1LDK12階 / 13階建 南西2005年82戸RC
2025/07/07マイキャッスル椚田
八王子市椚田町
めじろ台駅16分 3,390万円39.7万円85.42㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年48戸RC
2025/03/21サンクレイドル八王子ウィル・フェール
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅17分 2,899万円43.8万円66.18㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年61戸RC
2025/01/14アイディーコート八王子台町
八王子市台町一丁目
八王子駅13分 3,799万円53.4万円71.12㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年40戸RC
2025/07/08明神町2丁目
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,699万円53.1万円69.6㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年28戸RC
2025/04/08明神町1丁目
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅9分 2,980万円38.5万円77.4㎡3LDK1階 / 6階建 南東2009年42戸RC
2025/02/17アイディーコート八王子明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅10分 3,780万円48.8万円77.46㎡3LDK4階 / 6階建 南西2009年36戸RC
2025/01/08パレステージ八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,180万円49.8万円63.87㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年85戸RC
2025/06/28アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,580万円45.2万円57.08㎡2LDK6階 / 7階建 北西2009年48戸RC
2025/04/17エンゼルブレイユ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅21分 3,098万円47.0万円65.87㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.9%上昇、八王子市では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は八王子市の平均と比較して25.2%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積59.59㎡〜79.59㎡の平均販売価格
東京都
153.1万円/㎡
前年比+43.9%
八王子市
57.2万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス八王子大和田
所在地東京都八王子市大和田町五丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩12分
築年月2008年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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